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Maior proporção desde 2022
No segundo trimestre deste ano, 70,5% do valor dos novos empréstimos concedidos às famílias pelo sistema financeiro da Coreia do Sul não esteve sujeito ao limite da relação entre dívida e renda, conhecida pela sigla DSR. O indicador mede quanto da renda do tomador fica comprometido com o pagamento do principal e dos juros de suas dívidas.
O dado, fornecido pelo Banco da Coreia e divulgado no dia 1º pelo deputado Oh Gi-hyoung, do Partido Democrático e integrante da comissão parlamentar de planejamento fiscal e econômico, representa a maior proporção registrada desde o início da série estatística, no terceiro trimestre de 2022.
Ao longo de 2024, a parcela de empréstimos isentos permaneceu na faixa de 50%. Depois, passou a oscilar pouco acima de 60%, chegando a 63,9% no primeiro trimestre deste ano e saltando para 70,5% no trimestre seguinte.
Crédito habitacional e pequenos empréstimos
O avanço é atribuído ao aumento da participação dos empréstimos coletivos ligados à habitação e das operações de menor valor. Em meio aos esforços para controlar o volume total da dívida das famílias, os bancos concentraram a oferta em recursos necessários à compra de imóveis em construção e em financiamentos voltados à subsistência, modalidades que podem ficar fora da aplicação do DSR.
A fatia dos empréstimos para parcelas intermediárias de imóveis e custos de mudança subiu de 14,1% no segundo trimestre do ano passado para 23,1% no mesmo período deste ano. Já os empréstimos de até 100 milhões de won passaram de 27,3% para 29,9%, enquanto o crédito concedido para objetivos de políticas públicas avançou de 2,7% para 4,5%.
Na direção oposta, os empréstimos destinados ao depósito do jeonse — sistema sul-coreano de aluguel baseado em um grande depósito reembolsável — recuaram de 11,9% para 9,3%. Foi a única categoria entre as exceções ao DSR que perdeu participação.
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