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Levantamento desperta dúvidas entre proprietários
A palavra “cultivo” registrou forte aumento nas buscas na Coreia do Sul em 29 de setembro, em meio à controvérsia sobre uma fiscalização nacional de terras agrícolas. Desde maio, o Ministério da Agricultura, Alimentação e Assuntos Rurais organiza uma base de dados sobre os proprietários e o uso dessas áreas, com o objetivo de identificar terrenos abandonados, compras para especulação e possíveis casos de posse irregular.
Dados divulgados em 23 de setembro indicaram que 27% das terras analisadas haviam recebido a classificação de “suspeita de ilegalidade”. A informação ampliou a apreensão dos proprietários e levou ao crescimento de pesquisas por expressões como “levantamento de terras agrícolas”, “significado de cultivo” e “cultivo da terra”.
O governo afirma que não pretende tratar da mesma forma quem comprou terras para especular e quem deixou de plantar por razões inevitáveis. Pessoas impedidas de cultivar por herança, idade avançada ou doença poderão ter a oportunidade de regularizar a situação, inclusive por meio da transferência da gestão para o banco de terras agrícolas.
Presidente pede fiscalização sem critérios rígidos
O presidente Lee Jae-myung declarou em 29 de setembro que o levantamento busca localizar imóveis adquiridos sob a justificativa de produção agrícola, mas depois abandonados à espera de valorização ou utilizados para outras finalidades. Ele também orientou os órgãos responsáveis a considerar situações comuns no campo, como o cultivo delegado por agricultores idosos, e a evitar uma fiscalização uniforme.
Na ilha de Ulleungdo, porém, espalhou-se o temor de que terras sem plantio precisassem ser vendidas. Alguns agricultores de 70 e 80 anos passaram a retirar mato e arbustos de terrenos inclinados que não conseguiam cuidar havia anos. Um proprietário idoso contratou três trabalhadores por 300 mil won por dia e gastou 1,8 milhão de won em dois dias de serviço, não para iniciar uma plantação, mas para reduzir o risco de a área ser considerada improdutiva.
O agricultor Kim Seong-hwan afirmou que, além da tristeza de já não conseguir plantar por causa da idade, teme enfrentar problemas com a terra onde trabalhou durante toda a vida. Ulleungdo tem poucas áreas planas e muitas lavouras em encostas de difícil acesso para máquinas. A equipe agrícola do governo local defende que as autoridades examinem detalhadamente os motivos que impedem o uso das propriedades, em vez de aplicar à ilha os mesmos critérios adotados no território continental.
Terra não é confiscada automaticamente
Pela legislação sul-coreana, a simples constatação de que uma propriedade não está sendo usada na atividade agrícola não provoca perda imediata da terra nem cobrança automática. Sem uma justificativa aceita, porém, o proprietário pode ser obrigado a vendê-la após o devido procedimento administrativo. Caso descumpra a ordem, poderá receber anualmente uma multa de até 25% do maior valor entre a avaliação do imóvel e o preço oficial individual do terreno.
Vídeos políticos publicados em 27 de setembro sobre o levantamento e os critérios de cultivo alcançaram 48.472 e 63.550 visualizações. A repercussão da fiscalização, somada às informações divergentes que circulam sobre suas consequências, mantém em alta as buscas pela definição de “cultivo” e pelas regras que serão usadas para avaliar cada propriedade.
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